不動産登記の料金

不動産登記の料金は、以下のとおりです。

当事務所は、

●ご依頼をいただく前に、必ずお見積りをご提示いたします。

●手続き費用については、報酬部分及び手続きにかかる実費を分かりやすく明示し、ご説明いたします。

新築建物の所有権保存登記

基本報酬＝21,000円（税別）

※　この報酬は、不動産の個数1を想定しています。物件数が多い場合は、物件数に応じて報酬を加算させていただきます。

基本的な報酬以外に実費がかかります。

• 登録免許税＝固定資産税評価額×0.4%
  住宅用家屋で所定の要件を満たす場合は、0.15%（R4.3.31まで）
  
• その他、減税証明書（住宅用家屋証明書）＝1,300円（自治体で異なります）、登記事項証明書（登記簿謄本）、郵送料など
  

※1　新築直後の場合の固定資産税の評価額については、各法務局ごとの新築建物課税標準価格認定基準を基に算出します。

※2　減税証明書（住宅用家屋証明書）を当事務所で取得する場合は、8,000円（税別）～を加算させていただきます。

贈与による名義変更（所有権移転登記）

基本報酬＝60,000円（税別）

※1　ご相談から贈与契約書の作成、登記に必要な書類の作成まで対応いたします。

※2　申請先の法務局が複数の場合は、1か所につき20,000円（税別）加算させていただきます。また、不動産ごとに受贈者が異なる場合は、1人につき20,000円（税別）を加算させていただきます。

※3　この報酬は、不動産の個数（筆数）1を想定しています。2個目以降については1個につき1,000円（税別）を加算させていただきます。

基本的な報酬以外に実費がかかります。

• 登録免許税＝固定資産税評価額×2%
• その他、登記事項証明書（登記簿謄本）、郵送料など

抵当権抹消登記（住宅ローンを完済したとき）

基本報酬＝12,000円＋（土地建物の個数×1,000円）（税別）

※1　当事務所が必要書類の再発行手続きを代行する場合は、5,000円（税別）を加算させていただきます。

※2　抵当権者が合併により消滅していたり、昔の抵当権を抹消したりする場合は、10,000～20,000円増額となる場合がございます。　

基本的な報酬以外に実費がかかります。

• 登録免許税＝1,000円×物件数（物件数が20件を超える場合は20,000円）
• その他、登記事項証明書（登記簿謄本）、郵送料など

⇒抵当権抹消登記について、詳しくはこちら

登記名義人の住所や氏名の変更登記

基本報酬＝11,000円＋（土地建物の個数×1,000円）（税別）

基本的な報酬以外に実費がかかります。

• 登録免許税＝1,000円×物件数
• その他、登記事項証明書（登記簿謄本）、郵送料など

その他の費用

その他の実費としましては、

• 登記情報＝1通334円
• 登記事項証明書（登記簿謄本）＝1通500円
• 減税証明書（住宅用家屋証明書）＝1,300円（自治体で異なります）
• 住民票＝1通200～300円
• 郵送料

などがございます。

最終更新日 2020年5月26日